对英国房产市场稍微熟悉的朋友可能早就注意到了，每次在英国先放新盘的时候，总会是一居室，两居室走的更快一些。 对于我们投资的客户而言，考虑的当然是要购买那种容易出租的户型了。

  1.9月份英国租房市场一居室需求量增长幅度最大

  英国有关权威数据最新显示：今年9月份，一居室英国公寓的需求量出现了一个很大的增长趋势，而对于一居室公寓有需求的主要客户群是那些刚刚毕业的年轻人，他们希望能够租到离他们毕业以后第一份工作近的地段。

  今年8月份同7月份相比，对于一居室的需求量增长了2.9%； 而9月份同8月份相比，增长率是3.9%，多了一个百分点 － 平均房租为£1,054。 对于一居室需求量增长最高的地段为爱丁堡（＋12%）， swindon（＋11%）， southend on sea (+11%) - 但是这些地段的平均房租同其他地段相比是相对较低的。

  2.9月份英国租房市场三居室房价增长幅度最大

  数据同时显示三居室英国房产价格年增长率是所有户型里面最高的，今年9月份的数据比去年9月份的数据要高出4.8% － £1,489。在整个英国而言，英国的房租平均值比去年增长了3.7%，达到了£1,288。 是从今年二月份 （£1,277)以来第一次增长的月份。

  3.9月份伦敦租房市场5个特点

  报告里面集中研究了一下伦敦的租房市场现状，总结了下面几点：

  l 1.伦敦73%的市政区里面一居室的月房租是高于£1,000的

  l 2.伦敦所有市政区里面只有9个地方一居室的平均月租金是低于£1,000的

  l 3.肯辛顿和切尔西这两个地段一居室的平均房租为£2,275, 高居榜首

  l 4.在伦敦东南部的bexley一居室的平均房租为£791，是目前而言首都最便宜的地段。

  l 5.所有市政区一居室平均房租的年增长率为9.8%，如果按照这个速度继续下去的话，那么没有多久，所有市政区里面的一居室都要高于£1,000了。

 

 

(责任编辑：康联信远)