首先，我们以7月份住宅市场为例，来看一下整个伦敦住宅市场的七月走势。

  伦敦主要区域

  截至七月，过去三个月房价销售涨幅1.1%，租赁涨幅0.4%；

  截至七月，过去一年房价销售涨幅2.0%，租赁涨幅2.9%；

  外伦敦

  截至七月，过去三个月房价销售涨幅1.5%，租赁涨幅0.2%；

  截至七月，过去一年房价销售涨幅3.4%，租赁涨幅1.9%；

  具体到各区域来看：

  过去三个月的房价销售涨幅，各个区域总体保持平稳中小幅上涨的态势，房价涨幅最高的前三名为：riverside,canary wharf, islington.

  过去三个月房价销售出现负增长的区域有：chelsea，knightsbridge，hydepark。这几个区域均为伦敦传统黄金中心区域，豪宅林立，价格领跑。

  过去三个月，租赁涨幅最高的前三个区域为：marylebone, islington, chelsea。

  总体来说，伦敦住宅市场7月的房价和租赁价格走势，保持了平稳中小幅上涨的趋势。房价涨幅更高的，是新建住宅项目带动当地复兴的一些伦敦二区、三区。伦敦黄金中心区域的房价到达一定高度、新盘开发较少，但同时黄金区域的房子能够保值，租赁需求仍然保持旺盛。

 

 

(责任编辑：康联信远)