“欧洲之门”、“高跟长靴”、“欧洲第四大经济体”、“第一大旅游国”、“世界文化遗产最多”、“G8成员国成员、“足球王国”……

　　当这些简单干脆的标签映入眼帘时，您第一个想到的国家是谁？非意大利莫属！

　　据意大利最新的移民发展报告显示：截止到2015年1月1日，约有507.3万外国人居住在意大利，这相当于意大利总人口的8.3%，比去年增长了15.1万人。

　　2002-2015 意大利移民增长图，单位：万人

　　意大利移民国别分布图

　　从上图可以看出，自从意大利开放购房移民政策以来，来自亚洲的移民越来越多。目前，中国已经跃居为意大利移民主要来源国前三名。

　　现如今，意大利已经形成了若干个华人聚集区，特别是在罗马、普拉托、米兰等大城市。仅罗马一地现在已经拥有250家中餐馆，比10年前多了10倍，此外，华人在意大利的创业热情也被激发，华人企业注册数呈几何倍数攀升。

　　意大利移民四大“关键词”

　　优势1：低价移民

　　首先投资移民会关心移民门槛。意大利“选择性居住签证”规定，在意大利境内购买符合申请国家居留卡条件的房产，拥有独立稳定的经济来源即可实现全家移民。

　　“没有最低购房金额，只需满足人均22平方米的面积”意味着按照米兰等市中心最贵的房屋价格来算，一家三口也只需投资30万欧元即可满足要求。

　　对比所有置业移民政策国家，这一特点显示了巨大的优势。投资人若办理意大利移民，在当地买房即可省去6%-7%的房产增值税，且无须缴纳房产持有税，所以房屋持有成本并不会造成负担。

　　优势2：快速移民

　　意大利置业移民项目不需要解释资金来源，也没有移民监的要求，仅这两点已经俘获了大部分投资人的心。从签约前的需求沟通，赴意大利当地进行房产考察，到最后获得居留，整个办理周期只需要2-4个月左右，满足了投资人对“快速移民”的渴望

　　优势3：回报移民

　　所有的投资移民政策中，投资人都可以通过一定的资金换来一张绿卡的回报，而申请意大利置业移民除了可以获得畅游全球的居留身份，还可以获得房产这一有形固定资产回报。

　　这种回报更受中国投资人的喜欢。同样是200万元人民币，在国内，我们可能只能买到内环的二三十平方米的老公房或者外环以外的二居室，并且只有70年产权，而在米兰这样的国际大都市，可以买到100平方米以上的精装公寓，两者性价比难以媲美。在意大利买房后，房产可以自由出租，且出租回报率至少在4%-6%。

　　优势4：时机移民

　　自今年2月以来，欧元汇率首次破7，如此大幅度、持久的下跌是在过去五年内从未发生过。在当前汇率大跌的背景下，去欧洲买房投资移民是最火热的投资行为。

　　近日，人民币暴跌，意大利正当此时，精明的投资者都已纷纷出手，待欧元汇率回升，投资者就可得到固定资产和汇率攀升的双重收益。

　　康联信远移民专家解析到：目前意大利正处于经济复苏起始阶段，房产价格低落加之今年米兰世博会的举办，精明投资者是不会错过的这个投资时机的。咨询热线：400-00-10580。