21日晚自由党大获全胜，很显然，加拿大人民对保守党执政已经非常不满。

  网上顾问公司首席执行官表示，“显然加拿大人希望能够有所变化。自由党得到了中产阶级的支持，他们的主要承诺都是针对中等收入家庭的。”

  这一次我们就从地产的角度来探讨一下自由党成立多数党政府对这个国家房地产市场的影响。

  海外投资者持续增加

  “从财政的角度，自由党政府将会把加拿大从一个有限制的经济体变成一个刺激发展的经济体。”经济分析师说。

  但他对此倒并不担心。自由党承诺未来一两年开支一亿加币并不会影响加拿大经济的总体状况。

  “分析人士会看经济增长的数据，预算赤字，以及自由党的开支，国民生产总值和债务的比率将会继续下跌，也就是说国际投资者会因此受益。”

  对多伦多和温哥华的卖房者来说，海外投资者的兴趣仍然不减。

  首次购房者或可受益

  自由党曾承诺分析所有改善或影响多伦多和温哥华以及加拿大其它地区房屋可负担性的因素，并解决房屋可负担问题。自由党也表示将帮助首次购房者。 “这可能意味着放宽政策，但目前还没有公布具体细节。”  利率上涨

  自由党承诺刺激经济发展也会对加拿大有根本性的影响。“当政府花钱为经济提供财务支持，通常就会带来更高的通胀，也意味着利率上涨。”

  他提醒加拿大的业主们注意利率，这当然也可能帮助缓和多伦多和温哥华过热的房产市场。

  购房计划改革

  自由党也承诺会开放Home Buyers’ Plan，这样更多人能够拿到现金付房屋首付。但Home Buyers’ Plan有最高25000加币的限制，

  自由党并无打算增加这个限额，但放宽限制政策，允许更多加拿大人——包括离婚、配偶死亡、或是失业等状况下，都能够从RRSP中取钱付房屋首付。

  

  房屋出租者受益

  自由党承诺未来十年会拨款投入社会住房基础建设，将可负担住房和老年人设施放在首位。同时，自由党还会提供税务优惠，鼓励新的出租房屋建设。

 

 

(责任编辑：康联信远)