2012年大温哥华地区房市应可软着陆，明年大温哥华地区预计会有3万间房屋成交，较今年的2万7000间有11.1%的增长，平均成交房价为72万8000加元，较今年平均房价73万加元，微幅下调0.3%。

    2013年大温哥华地区新屋兴建数量与今年相当，约为1万9100间，独立屋的平均房价预计为111万7000加元，与今年的房价不相上下。综观今年大温哥华地区房市，基本如去年蓬勃，存在许多正面的经济因素，可做为振兴未来房市的基础：

    1.利率仍处于历史低位，2013年在经济未明朗的前提下，利率仍会在低处盘旋，吸引首次购屋族进场。

    2.卑诗省2013年净移入人口增加将到4万0000人左右，包括国际移民及省际移民，较今年人口仅增加2万7000人，成长甚多，对房屋的需求有正面影响。

    3.拥有大量天然资源的加元，备受青睐，被国际货币基金组织纳入为各国外汇储备的建议货币，热钱的涌入，房地产仍是深获重视的标的物。

    4.消费者信心指数看好。美国感恩节後，黑色星期五的买气往往是明年经济景气的指标，今年零售商大丰收，或许美国QE3政策开始发生作用。

    5.大温房屋的空置率低达1.1%，2013年房屋空置率微升到1.4%，但仍是低位，对投资者而言，紧俏的租屋市场是非常值得入市。

    6.预计2013年的失业率将由现今的7%下滑到6.4%，预计将新增近3万个工作机会，增大房市需求。