大温地产局周二公布的最新数据显示，今年11月，大温地区各类房屋销量为1686间，较去年同期大跌28.6%，较上月下跌12.7%。与此同时，这一数字也创出10年来11月房屋销量的新低，较10年的平均销售水平锐减三成。 

    与销量下滑相伴而来的还有价格方面的持续松动。报告显示，大温地区11月平均房价较去年同期微跌了1.7%，其中降幅最大的是一度火热的西温独立屋售价，11月平均房价为203万元，与去年同期的黄金时代相比，已经跌去8.4%。 

    大温地产局主席克莱因(Eugen Klein)表示，目前的市道处于买方和卖方的僵持阶段，不少卖家惜售心理严重，宁愿取消卖房也不愿降价，相反，潜在买家们则总是期待着能等到更低的价格。 

    克莱因说，11月通常是楼市一年中的淡季。不过，目前看来今年的11月无疑是淡季中的淡季，房屋销售和新挂牌的房屋均低于10年来的平均水平。 

    数据显示，上月包括阳光海岸、威斯勒在内的大温地区基准房价为59.69万元，较今年5月高峰时的62.51万元下挫了4.5%，与去年同期相比则下跌了1.7%。 

    一系列的数字显示，曾经火热的温哥华地产市场正在放缓。不过克莱因认为，这种回落只是对房价估值曾经偏高的一种修正，房价虽然会略有下跌，但不可能被打回到几年前的原形。“例如在列治文，几年前40万的房屋曾经上涨到超过百万，现在不少百万豪宅消失了，但也仅是跌到了90万而已。” 

    数字显示，目前大温各类住宅的价格都出现了不同程度的下滑，降幅在3%至5.5%之间。降幅最大的则是西温的独立屋，平均出售价为203万元，较去年同期下跌8.4%。而在大温地区销售的所有房屋中，接近一半房价均低于60万元。 

    与此同时，市场上新挂牌房屋量仍在继续上升，11月各类待售房屋共有1568间，较去年同期上涨了13%，不过与上月相比则下降了9.7%；与今年6月的高位相比，则下降了3000多间。