投资移民早已成为中国富人寻求海外优质教育资源、高品质生活以及优厚福利待遇的绝佳途径。然而，通过海外投资也是对资产的优化配置，实现财富的保值增值，这也成为不少富人新的理财思路。
欧洲置业投资潜力凸显
世界各国竞相推出优惠的移民政策不断吸引中国富人，譬如具有中国高净值人群聚集地之称的北京、上海、深圳、浙江等城市和地区，每年都有数千人移民国外。
中国投资移民队伍的不断壮大，使得海外很多国家越来越重视来自亚洲，尤其是来自中国的移民。比如葡萄牙、希腊、西班牙、塞浦路斯……这些欧洲国家就为投资移民给出了不少优惠政策。
然而，富有投资眼光的中国投资者也较为心仪欧洲国家推出的“购房移民”政策，无论是塞浦路斯30万欧元一步到位拿永居还是葡萄牙50万欧洲先临居后永居，都拥有不同的受众群体。从葡国申请数据来看，葡萄牙“黄金居留许可”项目中，中国占申请人占据了80%以上。
2013年在葡萄牙的中国居民人数增长了6.8%，成为最大的移民增长国。当然，这其中不乏有人将葡萄牙作为通往欧洲乃至世界的跳板。
投资移民早申请早受益
欧洲购房移民炙手可热，与此相对应的是海外置业潮的兴起。有数据显示，海外置业在富豪海外投资项目中占最大比重，超过四成。伴随着欧洲经济的复苏，欧洲置业投资潜力也日渐凸显。
如今，投资移民、海外置业已发展成为不可阻挡之势，值得注意的是，对于想要移民的人来说，配额限制、涨价风险、政策变动等是不得不正视的重要因素。
以欧洲各国的购房移民为例，这些国家无疑是为了引入资金、提振本国经济推出的，一旦经济目标达到，购房移民政策势必会有所收紧。根据历史经验，买房移民的政策都不会停留太久，因此投资者要尽早抓住机遇。
此外，涨价风险也不容小觑。香港投资定居在2010年10月就将650万投资额提高至1000万港币，同时还取消了房产投资项目，以致当时出现了申请者纷纷抢搭旧政“末班车”的壮观现象。
移民市场普遍存在的规律是，越早申请，速度越快，受益越多；反之，申请越晚，积压越严重，不可控因素越多，受影响几率越大。对于想要成功移民的人士来说，“宜早不宜迟、早申请早受益”是绝对的真理。
康联信远建议投资者选择欧洲移民项目时着重考虑：葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、希腊这几个国家，因为目前这几个国家的移民政策暂时宽松，门槛较低，且办理移民事宜的程序简单，时间快捷，风险性小一些。
此外，这几个国家的房地产价格与欧洲平均水平持平或以下水平，因此，投资回报率会高一些。因此，趁着政策稳定之际，现在是最佳的投资时间，一旦错过这个时间区间，移民政策收紧、房地产价格回暖，投资回报就会大大降低。
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